유명 아파트 건설업자, 홍수 피해로 얼굴 잃다

이달 초 서울에서 100년 만에 최악의 폭풍우가 몰아친 후 한국의 가장 큰 건설업자들이 얼굴을 잃었습니다.

지난 8월 밤에 기록적인 폭우가 쏟아졌다. 9는 경기도 남동부 전역의 수백 채의 소규모 주택, 농장, 헛간, 상점 및 수도의 기타 시설은 물론 서울 남부와 서울의 남동쪽 도시인 성남의 여러 대형 아파트 단지 지하 주차장을 침수했습니다.

115년 만에 가장 큰 폭우였으나 급경사면 바로 옆에 지어진 주택시설에도 산사태와 침수에 대한 적절한 대책이 미흡하다는 점을 지적했다. 일부는 개발자들이 아파트를 팔고 난 후 일어나는 일에 대해 충분히 신경 쓰지 않았다고 비난하기까지 했습니다.

기후 변화로 인해 이러한 극단적인 기상 조건의 빈도가 증가함에 따라 건축업자, 개발자, 지방 당국 및 중앙 정부는 주택이 다시 “워터월드”로 바뀌지 않도록 하고 건축 허가를 더욱 성실하게 해야 한다는 압력을 받고 있습니다.

8월 밤부터 9일 서울 서초그랜드자이, 반포자이, 성남 판교 힐스테이트 뫼비우스 오피스텔 등 아파트 지하주차장에 흙탕물이 쏟아지는 경이적인 영상이 공개됐다. 오피스텔은 주거 및 상업 단위가 있는 다목적 건물입니다.

성남 운종동 언덕길에 건설된 뫼비우스에서 홍수로 차량 270여 대가 침수돼 피해를 입었다. 주민들은 피해보상을 요구하며 시당국에 건물 설계에 문제가 없는지 확인하라고 촉구했다.

건축업자인 현대건설은 그곳에 오피스텔 건립 결정은 부지를 매입하고 건물을 설계하고 성남시의 프로젝트 승인을 받은 개발사인 Fides Development가 내린 것이라고 말했다.

“개발자가 승인한 설계대로 건물을 짓지 않으면 우리가 책임을 져야 합니다. …개발자나 시에서 구릉지 토석유출 방지를 위한 보강공사를 요청하면 하겠다”고 현대건설 관계자는 말했다.

피데스 개발은 코리아 헤럴드의 논평 요청에 응답하지 않았다.

성남시 건축허가과 관계자는 “LH(주)가 추진하는 판교 개발계획에 따라 오피스텔이 속해 있는 상업시설로 부지가 지정됐다”고 말했다. 국토교통부의 승인을 받았습니다.

“성남시는 건설규칙에 따라 (Fides Development에) 건설을 허가했습니다. 시 관계자는 “주민들이 막대한 피해를 입은 만큼 현대건설에 다시는 이런 일이 발생하지 않도록 보강 방안을 물색하겠다”고 말했다.

그는 성남이 평지가 아니라 반 지하 건물이 많아 홍수 피해가 크다고 덧붙였다. 시 정부 환경팀은 기후변화와 관련된 유사 재난을 예방하기 위한 조치를 취하겠다”고 말했다.

GS건설 관계자는 서울 남부 강남-서초 지역의 기록적인 침수 피해를 입은 자이 주차장에 대해 “아파트 배수용 도랑은 충분히 넓었지만 지자체에서 관리하는 중앙 배수 시스템이 제대로 갖춰져 있지 않았다”고 설명했다. ‘ , 물이 아파트로 다시 밀려들게 합니다.

서울시는 지하 10m 이상 낮은 강남역 지역으로 유입되는 빗물을 제대로 처리하지 못하는 공공배수시설이 이번이 처음이 아니다. 더 많은 빗물이 한강으로 더 빨리 흐르도록 하는 배수 터널과 같은 집수 시설.

GS건설 관계자는 “시가 이러한 시설을 구축하면 다시는 홍수가 나지 않을 것”이라고 말했다.

불만을 품은 일부 주민들은 피해와 그들의 곤경에 대해 목소리를 냈고, 그곳에 사는 유튜버가 대중에게 화를 낸 뫼비우스의 경우처럼 다른 집주인들은 집값에 영향을 미칠까 봐 덜 꺼려했습니다.

대우건설의 푸르지오, 포스코건설의 샤프, 경남기업의 경남 아너스빌, 제일건설의 풍경채 등 서울과 성남의 유명 아파트도 홍수 피해를 입었지만 대부분의 주민들은 언론에 알리지 않기를 원했다.

누가 책임져?

몇몇 주민들은 건설업자들이 과거 경험을 고려할 때 홍수를 방지하기 위해 내년 여름 이전에 어떤 조치를 취하지 않을지 의심했습니다.

2000년대 초반부터 국내 대형 건설사들이 유명 연예인이 출연한 광고를 통해 아파트 브랜드를 홍보함으로써 시장 지배력을 다투었고 소규모 건설사들도 그 뒤를 따랐습니다. 이들의 마케팅 비용 증가는 아파트 가격 상승에 한 몫 했다.

최근 신축된 브랜드 아파트 단지는 고급 소나무, 폭포, 에어컨이 완비된 찻집이 정원에 있어 미관에 많은 관심을 기울이고 있지만 최근의 홍수와 기타 여러 작은 문제로 인해 주민들이 어려움을 겪고 있습니다. 얼마나 세심하게 건물을 지었는지 묻는다.

성남 대장동이라는 신도시에 사는 함효정씨는 왜 빗물이 인근 시내가 아닌 주차장으로 흘러드는지 이해할 수 없다고 말했다.

“집은 살 수 있는 가장 비싼 제품입니다. … 기업과 지자체가 서로 책임을 전가하면서 묵인하는 것 같다”고 말했다.

특히 지난 1월 남서부 도시인 광주에서 건설 중인 아파트가 무너지면서 전국을 충격에 빠트린 후 건물 품질 관리와 안전에 대한 재검토가 이루어졌습니다.

이달 초 준공된 지 불과 1년여밖에 되지 않은 강남 일원동의 한 아파트 로비에서 30kg 정도 무게의 대리석 타일이 바닥에 추락한 것으로 알려졌다.

서울 서초구 방배그랜드자이에서는 별도의 사례로 지하 최하층에서 시너와 흄을 발산하는 바니시가 담긴 용기가 발견돼 일부 분노한 주민들이 지난주 이를 지역 방송사에 신고했다.

GS건설 관계자는 건물 유지보수 업체 직원들이 퇴근 후 다시 사용하기 위해 화학약품과 장비를 그대로 놔뒀다가 현재는 철거했다고 말했다.

현재까지 기후변화에 따른 건설규제 강화 문제는 입법부 차원에서 제기된 것은 고사하고 아직 해결되지 않은 상태다.

더불어민주당 의원을 지원합니다. 교통의회 토지기반시설위원회 위원인 김병우는 코리아헤럴드에 “아직 의원들 사이에서 기상이변과 관련하여 주거시설의 홍수 피해를 예방하는 방법에 대해 인식하지 못하고 있다”고 말했다. 그러나 그는 이 문제가 10월 국회에서 제기될 것으로 예상하고 있다.

피플파워당 의원 보좌관 여주·양평 지역구 침수피해가 심한 김순계 의원은 “지난주 피해 복구가 이뤄지는 ‘재난특구’로 지정된 여주·양평 지역구에서 아직까지 피해자 파악이 진행 중”이라고 말했다. 손해는 국가 금고에서 만들어질 것입니다.

(sophie@heraldcorp.com)

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